臺北市信義區基隆路一段155號12F/14F
2016-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 37.2 萬/坪 × 40.37 坪
權狀坪數40.37 坪
主建物30.61 坪
公設比24.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.37 坪
└ 主建物 30.61 坪
└ 公設等 9.76 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪40.37 坪
土地坐落 雅祥段四小段 817 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 70.2
基隆路一段中位 83.4
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 47%比基隆路一段中位 低 55%比信義區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。