臺北市萬華區武昌街二段72號8F/11F
2012-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 34.9 萬/坪 × 24.05 坪
權狀坪數24.05 坪
主建物15.85 坪
公設比21.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.05 坪
└ 主建物 15.85 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪24.05 坪
土地坐落 福星段三小段 308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 51.5
武昌街二段中位 46.5
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 32%比武昌街二段中位 低 25%比萬華區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。