臺北市松山區復興北路215號9F/14F
2024-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 79.6 萬/坪 × 31.41 坪
權狀坪數31.41 坪
主建物20.99 坪
公設比21.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 31.41 坪
└ 主建物 20.99 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪31.41 坪
土地坐落 敦化段一小段 232-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.6 萬/坪
本筆成交 79.6
本棟中位 72.3
復興北路中位 76.5
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 10%比復興北路中位 高 4%比松山區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,500 萬
+0%
2026 年推估2,495 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2022-01-02 14F/14F 2房2廳2衛 · 31.41 坪 84.6 萬/坪總 2,656 萬 2020-11-02 6F/14F 2房2廳2衛 · 31.41 坪 68.5 萬/坪總 2,150 萬 2016-12-26 8F/14F 3房2廳1衛 · 31.44 坪 59.2 萬/坪總 1,860 萬 2015-11-16 13F/14F 2房2廳1衛 · 31.44 坪 63.2 萬/坪總 1,988 萬 2015-08-29 13F/14F 3房2廳2衛 · 31.41 坪 60.5 萬/坪總 1,900 萬 2015-03-29 12F/14F 3房2廳2衛 · 31.41 坪 72.3 萬/坪總 2,270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。