臺北市中山區中山北路二段173號12F/16F
2012-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 12,352 萬 119.9 萬/坪 × 119.42 坪
權狀坪數119.42 坪
主建物60.17 坪
公設比41.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 119.42 坪
└ 主建物 60.17 坪
└ 公設等 59.25 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪119.42 坪
土地坐落 中山段一小段 692 地號
價格拆解
成交總價12,352 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價12,012 萬
單價 119.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 119.9 萬/坪
本筆成交 119.9
本棟中位 102.8
中山北路二段中位 83.7
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 17%比中山北路二段中位 高 43%比中山區 2012 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,402 萬
貸款（8 成）9,610 萬
每月月付360,014 元
30 年總利息3,351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（340 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。