臺北市士林區中山北路六段41號5F/13F
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 5,550 萬 85.2 萬/坪 × 65.17 坪
權狀坪數65.17 坪
主建物36.3 坪
公設比32.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.17 坪
└ 主建物 36.3 坪
└ 公設等 28.87 坪
土地持分 11.84 坪
0 坪65.17 坪
土地坐落 蘭雅段二小段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.2 萬/坪
本筆成交 85.2
本棟中位 87.3
中山北路六段中位 75.1
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 2%比中山北路六段中位 高 13%比士林區 2013 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,110 萬
貸款（8 成）4,440 萬
每月月付166,340 元
30 年總利息1,548 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。