臺北市中山區通北街65巷2弄5號9F/9F
2016-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,690 萬 54.5 萬/坪 × 49.35 坪
權狀坪數49.35 坪
主建物34.79 坪
公設比20.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.35 坪
└ 主建物 34.79 坪
└ 公設等 14.56 坪
土地持分 13.07 坪
0 坪49.35 坪
土地坐落 北安段四小段 42-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 54.9
通北街中位 52.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 1%比通北街中位 高 4%比中山區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,152 萬
每月月付80,623 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。