臺北市中山區通北街65巷2弄5號7F/9F
2017-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,610 萬 52.9 萬/坪 × 49.35 坪
權狀坪數49.35 坪
主建物34.79 坪
公設比20.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 49.35 坪
└ 主建物 34.79 坪
└ 公設等 14.56 坪
土地持分 13.07 坪
0 坪49.35 坪
土地坐落 北安段四小段 42-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 54.9
通北街中位 52.5
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 4%比通北街中位 高 1%比中山區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,088 萬
每月月付78,225 元
30 年總利息728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。