臺北市大安區大安路二段66號7F/12F
2025-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 129.6 萬/坪 × 17.51 坪
權狀坪數17.51 坪
主建物7.14 坪
公設比34.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 17.51 坪
└ 主建物 7.14 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪17.51 坪
土地坐落 大安段一小段 339 地號
價格拆解
成交總價1,930 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 129.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 129.6 萬/坪
本筆成交 129.6
本棟中位 113.1
大安路二段中位 110.7
大安區 2025 年中位 106.1
比本棟中位 高 15%比大安路二段中位 高 17%比大安區 2025 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,930 萬
+1%
2026 年推估1,951 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：陽台外推；夾層；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。