臺北市中山區復興北路402巷26號5F/7F
2016-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,600 萬 72.4 萬/坪 × 35.93 坪
權狀坪數35.93 坪
主建物27.63 坪
公設比12.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.93 坪
└ 主建物 27.63 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪35.93 坪
土地坐落 榮星段三小段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.4 萬/坪
本筆成交 72.4
本棟中位 81.1
復興北路中位 75.3
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 11%比復興北路中位 低 4%比中山區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。