臺北市內湖區大湖街131巷57號4F/5F
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 49.5 萬/坪 × 18.19 坪
權狀坪數18.19 坪
主建物8.35 坪
公設比49%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 18.19 坪
└ 主建物 8.35 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪18.19 坪
土地坐落 大湖段二小段 173 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 49.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 56.2
大湖街中位 59.4
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 12%比大湖街中位 低 17%比內湖區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有增建夾層
同址其他成交（6 筆）
2021-11-21 5F/5F 4房2廳1衛 · 34.96 坪 60.1 萬/坪總 2,102 萬 2019-04-17 5F/5F 4房2廳1衛 · 34.96 坪 54.3 萬/坪總 1,900 萬 2017-08-19 4F/5F 1房2廳1衛 · 13.01 坪 66.1 萬/坪總 860 萬 2014-10-17 3F/5F 2房1廳1衛 · 12.98 坪 65.5 萬/坪總 850 萬 2014-01-16 4F/5F 1房1廳1衛 · 13.01 坪 65.4 萬/坪總 850 萬 2013-10-01 3F/5F 1房1廳1衛 · 12.98 坪 56.2 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。