臺北市大安區忠孝東路四段15號8F/12F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 84.2 萬/坪 × 11.58 坪
權狀坪數11.58 坪
主建物6.58 坪
公設比30.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.58 坪
└ 主建物 6.58 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 0.85 坪
0 坪11.58 坪
土地坐落 復興段一小段 476 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.2 萬/坪
本筆成交 84.2
本棟中位 104.2
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 19%比忠孝東路四段中位 低 14%比大安區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。