臺北市中正區臨沂街19巷19號2F/5F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,550 萬 100.7 萬/坪 × 45.18 坪
權狀坪數45.18 坪
主建物18.83 坪
公設比48.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.18 坪
└ 主建物 18.83 坪
└ 公設等 26.35 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪45.18 坪
土地坐落 臨沂段一小段 293 地號
價格拆解
成交總價4,550 萬
扣車位後房價4,550 萬
單價 100.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.7 萬/坪
本筆成交 100.7
本棟中位 124.2
臨沂街中位 96.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 19%比臨沂街中位 高 5%比中正區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）910 萬
貸款（8 成）3,640 萬
每月月付136,369 元
30 年總利息1,269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含新裝璜及車位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。