臺北市中正區新生南路一段16號5F/14F
2012-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 24.7 萬/坪 × 18.66 坪
權狀坪數18.66 坪
主建物13.98 坪
公設比15.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 18.66 坪
└ 主建物 13.98 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪18.66 坪
土地坐落 臨沂段一小段 21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 91.1
新生南路一段中位 89.4
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 73%比新生南路一段中位 低 72%比中正區 2012 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。