臺北市南港區成福路204號5F/8F
2015-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 87 萬/坪 × 10.93 坪
權狀坪數10.93 坪
主建物5.74 坪
公設比27.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 10.93 坪
└ 主建物 5.74 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪10.93 坪
土地坐落 新光段三小段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87 萬/坪
本筆成交 87
本棟中位 77.8
成福路中位 66
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 高 12%比成福路中位 高 32%比南港區 2015 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。