臺北市北投區振興街1號8F/8F
2016-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 42.9 萬/坪 × 26.84 坪
權狀坪數26.84 坪
主建物7.36 坪
公設比60%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.84 坪
└ 主建物 7.36 坪
└ 公設等 19.48 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪26.84 坪
土地坐落 振興段二小段 2 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 42.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 73
振興街中位 70.8
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 41%比振興街中位 低 39%比北投區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。