臺北市中山區復興北路48號
2013-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 8,288 萬 61.3 萬/坪 × 135.24 坪
權狀坪數135.24 坪
主建物133.4 坪
公設比1.4%
這筆買到什麼
建物 135.24 坪
└ 主建物 133.4 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 12.64 坪
0 坪135.24 坪
土地坐落 長安段一小段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 77.4
復興北路中位 75.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 21%比復興北路中位 低 19%比中山區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,658 萬
貸款（8 成）6,630 萬
每月月付248,401 元
30 年總利息2,312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳2衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-03-03 0房0廳0衛 · 135.24 坪 81.3 萬/坪總 11,000 萬 2023-12-05 0房0廳0衛 · 101.43 坪 75.4 萬/坪總 7,650 萬 2021-10-29 11F/11F 0房0廳0衛 · 48.87 坪 72.9 萬/坪總 3,560 萬 2020-07-02 0房0廳0衛 · 9.92 坪 28 萬/坪總 278 萬 2020-04-22 9房2廳0衛 · 135.24 坪 72 萬/坪總 9,730 萬 2016-11-16 0房0廳0衛 · 134.32 坪 77.4 萬/坪總 10,400 萬 2016-01-26 0房0廳0衛 · 39.67 坪 37.8 萬/坪總 1,500 萬 2014-12-04 0房0廳0衛 · 60.81 坪 202.3 萬/坪總 12,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。