臺北市南港區成福路204號7F/8F
2013-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 905 萬 74.3 萬/坪 × 12.18 坪
權狀坪數12.18 坪
主建物6.62 坪
公設比27.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 12.18 坪
└ 主建物 6.62 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪12.18 坪
土地坐落 新光段三小段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.3 萬/坪
本筆成交 74.3
本棟中位 77.8
成福路中位 66
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 4%比成福路中位 高 13%比南港區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。