臺北市內湖區星雲街129號10F/14F
2025-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 113.2 萬/坪 × 35.35 坪
權狀坪數35.35 坪
主建物15.99 坪
公設比32.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.35 坪
└ 主建物 15.99 坪
└ 公設等 19.36 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪35.35 坪
土地坐落 康寧段三小段 381 地號
價格拆解
成交總價3,300 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價3,040 萬
單價 113.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.2 萬/坪
本筆成交 113.2
本棟中位 80.6
星雲街中位 67.7
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 40%比星雲街中位 高 67%比內湖區 2025 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,300 萬
-1%
2026 年推估3,273 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）608 萬
貸款（8 成）2,432 萬
每月月付91,112 元
30 年總利息848 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-08-24 6F/14F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 104 萬/坪總 4,350 萬 2023-06-30 5F/14F 2房2廳1衛 · 34.77 坪 106.1 萬/坪總 3,100 萬 2021-09-15 8F/14F 2房2廳1衛 · 34.77 坪 101.6 萬/坪總 2,980 萬 2021-02-06 3F/14F 2房2廳1衛 · 34.89 坪 91 萬/坪總 2,706 萬 2020-12-03 14F/14F 1房1廳1衛 · 35.35 坪 77.8 萬/坪總 2,750 萬 2020-04-19 3F/14F 2房2廳1衛 · 34.77 坪 86.5 萬/坪總 2,575 萬 2019-12-25 12F/14F 2房2廳1衛 · 35.35 坪 70.7 萬/坪總 2,500 萬 2019-12-15 5F/14F 2房2廳1衛 · 34.77 坪 77.3 萬/坪總 2,688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。