臺北市大安區仁愛路四段145號10F/12F
2016-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,888 萬 111.9 萬/坪 × 34.75 坪
權狀坪數34.75 坪
主建物27.76 坪
公設比11.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 34.75 坪
└ 主建物 27.76 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪34.75 坪
土地坐落 仁愛段二小段 475 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111.9 萬/坪
本筆成交 111.9
本棟中位 117
仁愛路四段中位 101.7
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 4%比仁愛路四段中位 高 10%比大安區 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）778 萬
貸款（8 成）3,110 萬
每月月付116,528 元
30 年總利息1,085 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。