臺北市北投區振興街1號4F/8F
2020-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 68.1 萬/坪 × 12.92 坪
權狀坪數12.92 坪
主建物7.36 坪
公設比36%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 12.92 坪
└ 主建物 7.36 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪12.92 坪
土地坐落 振興段二小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 72.9
振興街中位 70.8
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 7%比振興街中位 低 4%比北投區 2020 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交880 萬
+22%
2026 年推估1,070 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。