臺北市信義區和平東路三段341巷1號4F/7F
2021-08-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 60 萬 19.6 萬/坪 × 3.06 坪
權狀坪數3.06 坪
主建物2.93 坪
公設比0.1%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 3.06 坪
└ 主建物 2.93 坪
└ 公設等 0.13 坪
土地持分 0.95 坪
0 坪3.06 坪
土地坐落 犂和段四小段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 74.4
和平東路三段中位 66.5
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 低 74%比和平東路三段中位 低 71%比信義區 2021 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交60 萬
+13%
2026 年推估68 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。