臺北市信義區和平東路三段341巷1號3F/7F
2025-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 99.2 萬/坪 × 23.68 坪
權狀坪數23.68 坪
主建物22.29 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 23.68 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 1.39 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪23.68 坪
土地坐落 犂和段四小段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.2 萬/坪
本筆成交 99.2
本棟中位 74.4
和平東路三段中位 66.5
信義區 2025 年中位 86.9
比本棟中位 高 33%比和平東路三段中位 高 49%比信義區 2025 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,350 萬
+1%
2026 年推估2,376 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-02-29 7F/7F 3房2廳2衛 · 23.68 坪 52.8 萬/坪總 1,250 萬 2024-01-30 6F/7F 2房2廳2衛 · 20.17 坪 74.4 萬/坪總 1,500 萬 2021-08-30 4F/7F 4房1廳1衛 · 3.06 坪 19.6 萬/坪總 60 萬 2021-08-10 4F/7F 4房1廳1衛 · 3.06 坪 19.6 萬/坪總 60 萬 2019-11-24 4F/7F 3房2廳1衛 · 20.31 坪 59.1 萬/坪總 1,200 萬 2019-07-29 7F/7F 0房0廳0衛 · 24.43 坪 61.4 萬/坪總 1,500 萬 2016-12-23 2F/7F 3房2廳1衛 · 19.91 坪 34.3 萬/坪總 682 萬 2012-12-31 7F/7F 3房2廳1衛 · 20.17 坪 74.4 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。