臺北市萬華區西寧南路199號
2015-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 39.5 萬/坪 × 19.01 坪
權狀坪數19.01 坪
主建物19.01 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 19.01 坪
└ 主建物 19.01 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪19.01 坪
土地坐落 漢中段一小段 252 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
西寧南路中位 61
萬華區 2015 年中位 49
比西寧南路中位 低 35%比萬華區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。