臺北市中正區汀州路二段178巷5號3F/6F
2018-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,145 萬 22.5 萬/坪 × 95.47 坪
權狀坪數95.47 坪
主建物43.97 坪
公設比36.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.47 坪
└ 主建物 43.97 坪
└ 公設等 51.5 坪
0 坪95.47 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 82
汀州路二段中位 79.9
中正區 2018 年中位 76.3
比本棟中位 低 73%比汀州路二段中位 低 72%比中正區 2018 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,145 萬
+35%
2026 年推估2,895 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 750 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）429 萬
貸款（8 成）1,716 萬
每月月付64,288 元
30 年總利息598 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.建商與地主合建案。2.本件係合建契約之建物移轉行為。3.建物所有權買賣移轉契約書之買賣價款以房屋評定現值定之。4.第2戶格局為3房2廳2衛。建商與地主合建案。；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。