臺北市中正區忠孝西路一段50號12F/27F
2026-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,212 萬 87.4 萬/坪 × 13.86 坪
權狀坪數13.86 坪
主建物8.81 坪
公設比29.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 13.86 坪
└ 主建物 8.81 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 0.77 坪
0 坪13.86 坪
土地坐落 公園段二小段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.4 萬/坪
本筆成交 87.4
本棟中位 77.9
忠孝西路一段中位 75.6
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 12%比忠孝西路一段中位 高 16%比中正區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）970 萬
每月月付36,325 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層12F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。