臺北市萬華區西園路一段34巷42號3F/4F
2015-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 55.5 萬/坪 × 26.5 坪
權狀坪數26.5 坪
主建物25 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 26.5 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 1.5 坪
土地持分 11.95 坪
0 坪26.5 坪
土地坐落 直興段二小段 139 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 55.5
西園路一段中位 50.2
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 0%比西園路一段中位 高 11%比萬華區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三樓格局3房0廳1衛，四樓格局0房1廳1衛，一併交易，頂樓增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。