臺北市松山區三民路43巷11號2F/14F
2017-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,200 萬 58.4 萬/坪 × 71.9 坪
權狀坪數71.9 坪
主建物34.76 坪
公設比45.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 71.9 坪
└ 主建物 34.76 坪
└ 公設等 37.14 坪
土地持分 13.98 坪
0 坪71.9 坪
土地坐落 西松段一小段 7-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 58.9
三民路中位 73.9
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 1%比三民路中位 低 21%比松山區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。