臺北市松山區健康路325巷24弄6號3F/12F
2016-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,975 萬 85.7 萬/坪 × 53.51 坪
權狀坪數53.51 坪
主建物24.71 坪
公設比45.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.51 坪
└ 主建物 24.71 坪
└ 公設等 28.8 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪53.51 坪
土地坐落 寶清段一小段 51-3 地號
價格拆解
成交總價3,975 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,725 萬
單價 85.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.7 萬/坪
本筆成交 85.7
本棟中位 84.6
健康路中位 74.1
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 1%比健康路中位 高 16%比松山區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）745 萬
貸款（8 成）2,980 萬
每月月付111,643 元
30 年總利息1,039 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-24 10F/12F 3房2廳2衛 · 76.9 坪 104.4 萬/坪總 5,388 萬 2023-11-22 2F/12F 2房2廳2衛 · 54.11 坪 79.3 萬/坪總 4,290 萬 2021-05-13 11F/12F 3房2廳2衛 · 54.13 坪 84.6 萬/坪總 4,580 萬 2020-07-26 5F/12F 3房2廳2衛 · 54.91 坪 92.2 萬/坪總 4,288 萬 2020-02-06 8F/12F 3房2廳2衛 · 55.41 坪 70.4 萬/坪總 3,900 萬 2019-03-24 7F/12F 3房2廳2衛 · 55.41 坪 70.7 萬/坪總 3,918 萬 2017-07-22 9F/12F 3房2廳2衛 · 55.41 坪 70.4 萬/坪總 3,898 萬 2016-12-15 4F/12F 3房2廳2衛 · 54.91 坪 80.8 萬/坪總 3,720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。