臺北市中山區農安街51號
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 61.2 萬/坪 × 81.73 坪
權狀坪數81.73 坪
主建物79.26 坪
公設比3%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 81.73 坪
└ 主建物 79.26 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 11.35 坪
0 坪81.73 坪
土地坐落 德惠段四小段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 70.2
農安街中位 64.9
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 13%比農安街中位 低 6%比中山區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。