臺北市北投區西安街二段275巷20號5F/7F
2015-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,408 萬 67 萬/坪 × 53.15 坪
權狀坪數53.15 坪
主建物25.6 坪
公設比38.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.15 坪
└ 主建物 25.6 坪
└ 公設等 27.55 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪53.15 坪
土地坐落 立農段五小段 354 地號
價格拆解
成交總價3,408 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價3,258 萬
單價 67 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 55.8
西安街二段中位 68.9
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 20%比西安街二段中位 低 3%比北投區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,606 萬
每月月付97,646 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。