臺北市內湖區新明路460巷28弄4號3F/4F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 36.9 萬/坪 × 27.63 坪
權狀坪數27.63 坪
主建物23.24 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.63 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪27.63 坪
土地坐落 潭美段四小段 534 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 63.7
新明路中位 54.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 42%比新明路中位 低 32%比內湖區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。