臺北市南港區玉成街166巷12號5F/5F
2024-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,640 萬 76.3 萬/坪 × 34.6 坪
權狀坪數34.6 坪
主建物31.64 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 34.6 坪
└ 主建物 31.64 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 10.48 坪
0 坪34.6 坪
土地坐落 玉成段五小段 707 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.3 萬/坪
本筆成交 76.3
本棟中位 76.3
玉成街中位 66.3
南港區 2024 年中位 76.5
比本棟中位 高 0%比玉成街中位 高 15%比南港區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,640 萬
+7%
2026 年推估2,826 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,112 萬
每月月付79,124 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓增建2房1廳1衛內梯進出.陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。