臺北市北投區致遠一路一段78號6F/7F
2019-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 63 萬/坪 × 19.06 坪
權狀坪數19.06 坪
主建物9.36 坪
公設比38%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 19.06 坪
└ 主建物 9.36 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪19.06 坪
土地坐落 文林段三小段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 73.2
致遠一路一段中位 57.3
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 14%比致遠一路一段中位 高 10%比北投區 2019 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,200 萬
+15%
2026 年推估1,374 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。