臺北市松山區塔悠路19號8F/12F
2017-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,788 萬 59 萬/坪 × 30.29 坪
權狀坪數30.29 坪
主建物22.65 坪
公設比18.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 30.29 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪30.29 坪
土地坐落 寶清段二小段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
本棟中位 60.1
塔悠路中位 58
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 2%比塔悠路中位 高 2%比松山區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。