臺北市南港區重陽路125巷36弄30號4F/8F
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,080 萬 70.1 萬/坪 × 43.29 坪
權狀坪數43.29 坪
主建物19.45 坪
公設比38.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.29 坪
└ 主建物 19.45 坪
└ 公設等 23.84 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪43.29 坪
土地坐落 向陽段 11-11 地號
價格拆解
成交總價3,080 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 70.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.1 萬/坪
本筆成交 70.1
本棟中位 50.3
重陽路中位 68.3
南港區 2026 年中位 79
比本棟中位 高 39%比重陽路中位 高 3%比南港區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。