臺北市信義區吳興街284巷39弄25號4F/5F
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 50.2 萬/坪 × 32.07 坪
權狀坪數32.07 坪
主建物26.11 坪
公設比10%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.07 坪
└ 主建物 26.11 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 吳興段二小段 683 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 50.2
吳興街中位 60.7
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 低 17%比信義區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。