臺北市北投區裕民六路113號21F/24F
2025-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 101.6 萬/坪 × 66.93 坪
權狀坪數66.93 坪
主建物32.15 坪
公設比29.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 66.93 坪
└ 主建物 32.15 坪
└ 公設等 34.78 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪66.93 坪
土地坐落 振興段二小段 491 地號
價格拆解
成交總價6,800 萬
扣車位後房價6,800 萬
單價 101.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.6 萬/坪
本筆成交 101.6
本棟中位 94.8
裕民六路中位 72.5
北投區 2025 年中位 61.3
比本棟中位 高 7%比裕民六路中位 高 40%比北投區 2025 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,800 萬
+1%
2026 年推估6,883 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層21F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼構造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。