臺北市內湖區康寧路一段292號7F/12F
2016-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 62.6 萬/坪 × 11.83 坪
權狀坪數11.83 坪
主建物7.14 坪
公設比27.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 11.83 坪
└ 主建物 7.14 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪11.83 坪
土地坐落 康寧段三小段 550-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 57
康寧路一段中位 53.4
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 10%比康寧路一段中位 高 17%比內湖區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。