臺北市松山區健康路35巷31號2F/18F
2026-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 89.2 萬/坪 × 41.47 坪
權狀坪數41.47 坪
主建物23.94 坪
公設比34.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.47 坪
└ 主建物 23.94 坪
└ 公設等 17.53 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪41.47 坪
土地坐落 美仁段一小段 6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.2 萬/坪
本筆成交 89.2
本棟中位 89.2
健康路中位 74.3
松山區 2026 年中位 90
比本棟中位 高 0%比健康路中位 高 20%比松山區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。