臺北市大安區市民大道四段106號1F/7F
2017-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 15,000 萬 134.9 萬/坪 × 111.23 坪
權狀坪數111.23 坪
主建物78.4 坪
公設比20.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 111.23 坪
└ 主建物 78.4 坪
└ 公設等 32.83 坪
土地持分 19.53 坪
0 坪111.23 坪
土地坐落 仁愛段六小段 619-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 134.9 萬/坪
本筆成交 134.9
本棟中位 98.5
市民大道四段中位 90.9
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 37%比市民大道四段中位 高 48%比大安區 2017 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,000 萬
貸款（8 成）12,000 萬
每月月付449,568 元
30 年總利息4,184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。