臺北市大安區市民大道四段106號5F/7F
2014-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 98.5 萬/坪 × 42.63 坪
權狀坪數42.63 坪
主建物29.2 坪
公設比20.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 42.63 坪
└ 主建物 29.2 坪
└ 公設等 13.43 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪42.63 坪
土地坐落 仁愛段六小段 619-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.5 萬/坪
本筆成交 98.5
本棟中位 88
市民大道四段中位 90.6
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 12%比市民大道四段中位 高 9%比大安區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。