臺北市萬華區西園路一段256巷11號5F/5F
2016-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 47.3 萬/坪 × 20.11 坪
權狀坪數20.11 坪
主建物17.52 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 20.11 坪
└ 主建物 17.52 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪20.11 坪
土地坐落 華江段三小段 221 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 47.3
西園路一段中位 50.2
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 0%比西園路一段中位 低 6%比萬華區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。