臺北市松山區民生東路五段137巷2號10F/12F
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 58.5 萬/坪 × 41.9 坪
權狀坪數41.9 坪
主建物36.2 坪
公設比13.6%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 41.9 坪
└ 主建物 36.2 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪41.9 坪
土地坐落 民生段 63-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
本棟中位 69
民生東路五段中位 73.9
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 15%比民生東路五段中位 低 21%比松山區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。