臺北市中山區民生東路三段27號5F/12F
2013-01-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,100 萬 75.1 萬/坪 × 41.28 坪
權狀坪數41.28 坪
主建物31.92 坪
公設比14.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 41.28 坪
└ 主建物 31.92 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪41.28 坪
土地坐落 榮星段五小段 721 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.1 萬/坪
本筆成交 75.1
本棟中位 65.4
民生東路三段中位 74
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 15%比民生東路三段中位 高 1%比中山區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。