臺北市中山區民生東路三段27號5F/12F

2016-01-25 實價登錄成交明細

成交總價 2,700 萬 65.4 萬/坪 × 41.28 坪

權狀坪數41.28 坪

主建物31.92 坪

公設比14.9%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 41.28 坪

└ 主建物 31.92 坪

└ 公設等 9.36 坪

土地持分 6.35 坪

0 坪41.28 坪

土地坐落 榮星段五小段 721 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 65.4 萬/坪

本筆成交 65.4

本棟中位 65.4

民生東路三段中位 74.1

中山區 2016 年中位 64.7

比本棟中位高 0%比民生東路三段中位低 12%比中山區 2016 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）540 萬

貸款（8 成）2,160 萬

每月月付80,922 元

30 年總利息753 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層5F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。