臺北市松山區光復北路190巷20號7F/11F
2015-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,565 萬 69.9 萬/坪 × 51.03 坪
權狀坪數51.03 坪
主建物26.39 坪
公設比42.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.03 坪
└ 主建物 26.39 坪
└ 公設等 24.64 坪
土地持分 10.86 坪
0 坪51.03 坪
土地坐落 美仁段一小段 18-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.9 萬/坪
本筆成交 69.9
本棟中位 72.5
光復北路中位 80
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 4%比光復北路中位 低 13%比松山區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）713 萬
貸款（8 成）2,852 萬
每月月付106,847 元
30 年總利息994 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。