臺北市大同區長安西路205號7F/11F
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 44.4 萬/坪 × 33.82 坪
權狀坪數33.82 坪
主建物27.84 坪
公設比17.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.82 坪
└ 主建物 27.84 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪33.82 坪
土地坐落 玉泉段一小段 454 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 50.4
長安西路中位 59.1
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 12%比長安西路中位 低 25%比大同區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。