臺北市大安區通化街123巷48號3F/3F

2013-09-17 實價登錄成交明細

成交總價 1,501 萬 78.1 萬/坪 × 19.21 坪

權狀坪數19.21 坪

主建物14.8 坪

公設比23%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 19.21 坪

└ 主建物 14.8 坪

└ 公設等 4.41 坪

土地持分 6.35 坪

0 坪19.21 坪

土地坐落 通化段二小段 849 地號

成交當下的單價比較本筆 78.1 萬/坪

本筆成交 78.1

本棟中位 78.1

通化街中位 71.4

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位高 0%比通化街中位高 9%比大安區 2013 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,201 萬

每月月付44,987 元

30 年總利息419 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層3F/3F

型態其他

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：原為三層透天厝分割為三建號各自分別買賣

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。