臺北市大安區通化街123巷48號
2015-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,169 萬 74 萬/坪 × 15.81 坪
權狀坪數15.81 坪
主建物12.18 坪
公設比23%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 15.81 坪
└ 主建物 12.18 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪15.81 坪
土地坐落 通化段二小段 849 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74 萬/坪
本筆成交 74
本棟中位 78.1
通化街中位 71.4
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 5%比通化街中位 高 4%比大安區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）935 萬
每月月付35,036 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。