臺北市文山區羅斯福路五段245號3F/17F
2014-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 69.2 萬/坪 × 14.24 坪
權狀坪數14.24 坪
主建物9.12 坪
公設比26.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 14.24 坪
└ 主建物 9.12 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪14.24 坪
土地坐落 興隆段四小段 186 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.2 萬/坪
本筆成交 69.2
本棟中位 70
羅斯福路五段中位 59.9
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 1%比羅斯福路五段中位 高 16%比文山區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。